房地产销售说辞(万能销讲)超级答疑.doc

        

        

        

        

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        现实性出卖日记(货币营销)超等的答案

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现实性出卖人工合成训斥综述
出卖演讲(万科派系版)
流线中作客杂种的的规范词
以下是出卖流畅正中鹄的阐明点。,每个出卖作为正式工作人员的可以地面以下几点停止赋予个性处置。!
一、出卖厅
1、成绩使假释出狱:礼貌文辞、查问客户主教权限用意、自我引见
2、区域遗传图:城市花草使适应、病人流动的/乘车流动的
3、3分钟促销:与促销相结合。
4、XX亩 XX亩沙盘
a、全套服装方位、一个住宅区胶料、各阶段的食物、派系/武汉公司简介
b、规划理念、集团/途径/席家庄园/婚配
c、商品、户型、面积、平均价格、肉体的经营费用、达到交付规范
d、三大指向:使正常化进化、五重安心的系统、装修交付
5、单体样品(可选)
二、流线描述辞点
1. 出卖大厅前正直地:城市贮藏室、水池、桂花(百万)、柚子树、樟树、樱树、广玉兰
2. 特别区域事情:交换业态(超市)、矮小而好斗的人。
3. 第五小道:
绿肺型干道、六排法桐(X)、战争的氛围、5年后,树木可以衔接途径。,构成真正的小道
b、行人拆移、上进的、更新途径、新式的与社区的处理、轿车否认、
c、进入社区,每个群体的交集是耀眼的的。,指示方向;
d、 5000平方米的庄园式绿色小道 法国梧桐。、X Cinnamomum camphora、银杏叶、樱……一共X种。、X形树
e、角落公园
4、通过西上X
a、道匝
b、五级安心的系统
c、个人公共大厅
d、群体内青春的:X平公共间隔,乔木,空气净化才能,
e、停车位、两个或三个停车位树
f、十米人行道
5、上西X、X结
a、教书婚配:双语学前班、市级初等学校
b、紧要呼叫附带系统
6、五分钟
交换:
a、业态
b、买点火器的标示于图表上
c、速度减慢了斜率
d、观察小品文
7、集合交换后街
a、4500胶料
b、1200平陆超市
c、库存、餐饮、诊所、交换正直地
8、集合交换街
a、中餐厅:彩虹餐厅
b、吐艳、休闲的间隔
9、公交站:
a、X作用
b、穿越机器脚踏车
c、途径探井盖
10、迪塞普申岛儿童公园
a、4000平方米
b、涂鸦墙、高迪墙、沙地、海岛船、德芙屋、非正式用语树的标示于图表上
11、俱乐部/体育公园/ Green Ridge
三、经济状况排屋
1、专利商品:Vanke专利商品,冒充产生断层她的实质。
2、低铺地板/低容积率:4级,的容积率
3、庄园/阳台:大概53个平整的庄园。,适于一人的祖先;走出戏剧;双人4阳台。,承当各自的重大聚会和税收
4、进入洞壑 :功用强大、生产能力用徽章象征、采光
5、40平方米大公共大厅/宽
6、厨房功用分区:中西制表、早餐摊,烹区、祖先面积、备餐区、餐饮区功用分区
7、公共卫生公务员、湿拆移
8、主鸡棚挥舞窗:平台湾窗,270度观察
9、步入式厕所
10、达到交付规范(入户门、楼中楼洞低辐射玻璃制品、电学的分配额(主鸡棚双把持转换器)、用电话与交谈宽波段有线交谈、安心的分配额(光学的内部通话系统)、红外用微波炉加热探针、告警表明方法、燃气泄露探针、门磁转换器、主鸡棚紧要芽、信徒装修
11、直跑一级
12、贮藏间
四、奥城·西岸2B、3E带头方法
1、智能安防系统
周界告警系统
B中央电视台监控系统
C达到广播网视觉访谈
三维作客把持
能解决系统
e居家防盗告警系统
电子巡更系统
电子公告板牌系统
2、园林观察:
小街道公园
B树陈正直地
各式各样的树木
D歪曲硬质路面
3、使正常化部品:
预制钢筋
木轨道
空调设备挡板
D单元门遮篷
E贮藏盒
透风屋顶隔热肉体的(拉法基)
G钢门(复合塑性材料门)观察
4、公共大厅: 踢脚角看守器
空急走
5、厨房:
变压防串通风道
B使不透水桌
摩恩
打烙印于汲取,冷开水混合筏的创始人,水汲取的交货港装有滤波器。。
D会水丸
E隔音垫
F型冷却器
G橱柜(Opple)、合意)
6、卫生间:
使不透水安心的插座(西门子智能继承人)、
美国规范卫生洁具、
C涓流灌溉板
7、鸡棚:室内门(董慧记夹板修饰门)
8、达到交付规范
五、事件大厦
1、智能安防系统
周界告警系统
B中央电视台监控系统
C达到广播网视觉访谈
三维作客把持能解决系统
e居家防盗告警系统
电子巡更系统
电子公告板牌系统
2、园林观察:
小街道公园
B树陈正直地
各式各样的树木
D歪曲硬质路面
3、使正常化部品:
预制钢筋
木轨道
空调设备挡板
D单元门遮篷
E贮藏盒
透风屋顶隔热肉体的(拉法基)
G钢门(复合塑性材料门)观察
4、大堂/举起
5、入口处画廊/多功用阳台
6、公共大厅: a户型紧凑,规划有理
空急走
C大宽度
良好的观察
7、厨房:
变压防串通风道
B使不透水桌
摩恩打烙印于汲取,冷开水混合浮筏的样式
材料从陶豆转载。请选定出处。

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